2009年07月25日
空室対策・解消コンサルティング依頼募集
このページをご覧になられている方は、
｢空室解消に悩まれている方｣
｢空室対策を考えいる方｣
｢空室がなかなか埋まらない方｣
｢・ ・ ・ ｣
だと思います。
空室問題は大家さんの１番の問題ですね。
講演などで大家さんの話を聞いていますと、皆様口を揃えておっしゃいます。
｢空室が埋まりません｣と
人口減少、新築ラッシュ・ ・ ・ ・など、悪い要素は、数えればきりがありません。
不動産屋に相談しても｢家賃を下げるれば｣とか｢築が古いから｣とか、本当はどうすればいいの？誰に相談すればいいの？リノベーションをすればいいの？
悩みは尽きませんね。
このようなお悩みのある方は是非私にご相談ください。
空室請負人こと私が解決したします。
ところで質問です。
空室があるあなたは空室対策や解消できない原因は何だと思いますか？
答えは
すべてではありませんが原因は、あなたにあります。
｢大家業はサービス業と理解していますか？｣
｢昔ながらの不動産屋、依存の経営をしていませんか？｣
｢昔の建てれば決まるという、イメージで大家業をやっていませんか？｣
｢入居者の目線で経営していますか？｣
｢・ ・ ・｣
これらに該当する方は、意識改革が必要です。
よく考えてみてください。
空室がない物件と空室が沢山ある物件何が違うと思いますか？
駅から遠くても満室経営している物件もあれば、駅から近くても空室が目立つ物件もあります。
築が浅くても空室がある物件もあれば、私のように築２０年や３０年でも、稼働率９８〜９９％で満室経営して物件もあるのです。しかし
その違いは何なのでしょうか？
家賃？立地？そういう場合もあるかも知れませんが、やはり
１番は大家自身の意識だと思います。
私は先ほど書きましたが、築２０年以上の物件２棟と３０年以上の物件を所有しておりますが、３年程前は５戸も空室がある大家でした。
その後、意識改革をして、３週間で５戸すべてを入居させて、現在まで年間稼働率９８〜９９％の満室経営を続けており、その知識やノウハウをコンサルティングしようと思います。
現在は知識やノウハウを磨きをかけるため、ご存知の方はご存知だと思いますが、日本でもっとも有名な？FPコミュニケーションズ（浦田 健氏）の公認パートナーコンサルタントに認定されておりますので、私を信用できると思います。
諦めたり、家賃を下げたり、？００万も掛けたリノベーションなどをやる前に大家さんがすべき事、できる事など沢山あります。
まずはそれをしてみて、それでも駄目なら
お金をかけるべきではないでしょうか？
コンサルでお知らせする知識は１度身につけると、その後も役立つと思いまし、リノベーションをお考えの方もそのコンサルで得た知識と組み合わせると相乗効果になりますます。
空室対策・解消でお悩みの方は
諦める前に、家賃を下げる前に、是非、私にご相談ください。
とはいってもまずは、下記から無料資料（レジュメ）を請求していただくのもひとつ方法だと思います。↓
有料版もあります↓
まずこれを読んで勉強してみるのも方法の１つです。
無料版も空室対策や解消に役立ちますが、特に有料版関しては、だいたいの空室対策・解消はできると思います。
しかし、
地域や物件状況などで空室が埋まらない可能性や質問、もっとご自分の物件にあったコンサルをしてほしいなどの希望があると思います。ましてや機会損失を考えると１秒の無駄にはしたくないと思われる方もいらっしゃると思います。
空室に恐怖（機会損失）は知っていますか？
家賃６万円の部屋があるとします。
１日空室で対策、解消できないと２千円
１０日空室で対策、解消できないと２万円
１ヵ月で６万円の機会損失
・
３ヵ月で１８万円の機会損失
・
・
１年で７２万円の機会損失
・
２年空くと１４４万円の機会損失
・
機会損失は目に見えませんが空室があると実際はこれだけ収入がないのと同じで、家賃６万円のお部屋なら、毎日、２０００円づつお金を捨てているのと変わりはありません。
今、空室がある方は１秒、１秒損をしているを理解してください。そして、早く対策、解消に動いて空室をなくしてください。（家賃をやみくもに下げるのは注意が必要です）
２戸なら２倍の毎日４０００円、３戸なら３倍の毎日６０００円、５戸なら５倍の毎日１万円の損失（お金を捨てている）です。
現在、機会損失はいくらになっていますか？
計算してみてください。
その損にお気づきになられたら、早急に空室対策・解消に動いてください。
私でよろしけば、早急に対応させていただきますので、下記のようなメニューをご覧になり判断してください。
（電話コンサルティング１）
１回３０分以内で５０００円でお受けいたします。
※電話代はご負担していただきます。
電話コンサルティング後は空室が埋まるまでメールで対応いたします。
＋（プラス）
１ヵ月以内に埋まったお部屋１室につき１００００円（成功報酬）
１ヵ月以上かかった場合は成功報酬はいただきません。
（電話コンサルティング２）
空室が埋まるまで回数無限の電話でのアドバイスの場合は１００００円
※電話代はご負担していただきます
＋（プラス）
１ヵ月以内に埋まったお部屋１室につき１００００円（成功報酬）
１ヵ月以上かかった場合は成功報酬はいただきません。
※今なら有料空室対策、解消教材７０００円相当を差し上げます
↑内容を確認したい方はクリックしてみてください。
（直接コンサルティング）
当社に来社の場合 ３００００円（税別）(２〜３時間程度）
出張の場合６００００円（税別）（滞在時間２〜３時間程度）
（墨田区よりの交通費別にいただきます）
※出張は場所によりお断りする場合がありあます
＋（プラス）
1ヵ月以内に埋まってお部屋１室につき１００００円（成功報酬）
1ヵ月以上かかった部屋は成功報酬はいただきません。
（コンサル後、電話でのコンサルを空室が埋まるまでいたします）
※今なら有料空室対策、解消教材７０００円相当を差し上げます
↑内容を確認したい方はクリックしてください。
電話または出張でのコンサルティングご希望の方は
下記を今すぐクリックしてメールでご連絡ください。
↓
又は、
０９０−９２０４−５６２５
浅輪までご連絡ください。
電話または直接の希望を連絡をいただきその後、当方より振込み先を連絡いたしますので、振込み確認後時間などの打ち合わせさせていただきます。
よく考えてください。
今、空室がある方は１秒、１秒損をしているを理解してください。
家賃６万円の例ですが、毎日２０００円ですよ。２０００円!
それを捨てているのと変わらないのです。
１０日で２万円ですので、
プロである、私に頼んでも、１０日早く決まれば、
余裕でおつりが来るとは思いませんか？
私なら悩まず相談しますが？？？？？
１日１日損しているわけですから、ゆっくり悩んでいる時間はないと
思いますが、よく考えて最良の選択をしてください。
空室がある方はい早めにご決断ください!
それでもあなたはまだ１人で悩みますか？
不動産屋に全てをお任せしますか？
毎日お金を捨て続けますか？
・
・
はじめの１歩がかんじんです。
そうでなければ良い方向には進まないと思います。
2009年07月24日
東京都在住 匿名希望様
浅輪さんに相談してから、合計6件の不動産屋さんにお願いに回りました。
その効果は『絶大』でした。
丁度大学の合格発表があったらしいのですが、
なんと昨日、一昨日の週末で、何と3部屋契約が決まりました！
2009年07月23日
↑クライアント様からの報告でした。↑
（電話コンサルティング１）
１回３０分以内で５０００円でお受けいたします。
※電話代はご負担していただきます。
電話コンサルティング後は空室が埋まるまでメールで対応いたします。
＋（プラス）
１ヵ月以内に埋まったお部屋１室につき１００００円（成功報酬）
１ヵ月以上かかった場合は成功報酬はいただきません。
（電話コンサルティング２）
空室が埋まるまで回数無限の電話でのアドバイスの場合は１００００円
※電話代はご負担していただきます
＋（プラス）
１ヵ月以内に埋まったお部屋１室につき１００００円（成功報酬）
１ヵ月以上かかった場合は成功報酬はいただきません。
※今なら有料空室対策、解消教材７０００円相当を差し上げます
↑内容を確認したい方はクリックしてみてください。
（直接コンサルティング）
当社に来社の場合 ３００００円（税別）
(２〜３時間程度）
出張の場合６００００円（税別）
（滞在時間２〜３時間程度）
（墨田区よりの交通費別にいただきます）
（出張は場所によりお断りする場合がありあます）
＋（プラス）
1ヵ月以内に埋まってお部屋１室につき１００００円（成功報酬）
1ヵ月以上かかった部屋は成功報酬はいただきません。
（コンサル後、電話でのコンサルを空室が埋まるまでいたします）
※今なら有料空室対策、解消教材７０００円相当を差し上げます
↑内容を確認したい方はクリックしてください。
電話または出張でのコンサルティングご希望の方は
下記を今すぐクリックしてご連絡ください。
↓
又は、
０９０−９２０４−５６２５
浅輪までご連絡ください。
電話または直接の希望を連絡をいただきその後、当方より振込み先を連絡いたしますので、振込み確認後時間などの打ち合わせさせていただきます。
機会損失は一生取返す事ができませんので注意してください。
あなたは「勝ち組」、「負け組」どちらになりたいですか？
行動して人だけが「勝ち組」になれる切符を手にいれる事ができます。
最後まで読んでいただきまして、ありがとうございます。
あなた様がそれだけ真剣に空室に悩んでいると思われます。
空室対策・解消のコンサルティングを頼むとお決めになったあなた、今すぐ申し込みください。私が全面的にサポートいたしますので、いっしょに満室経営をめざしましょう。
空室対策・解消のコンサルティングを頼む決心がまだつかない方、機会損失をよく考えて、もっともベストな選択してください。
空室対策・解消のコンサルティングを頼むのを止めて方、残念ながら、私とは縁がなかったと思います。私は何の手助けも出来ませんが、違うやり方で空室を解消して、満室経営をしてください。影ながら応援しています!
電話または出張でのコンサルティングご希望の方は
下記を今すぐクリックしてメールでご連絡ください。
↓
又は、
０９０−９２０４−５６２５
浅輪までご連絡ください。
電話または直接の希望を連絡をいただきその後、当方より振込み先を連絡いたしますので、振込み確認後時間などの打ち合わせさせていただきます。
